1. Bảng chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại lô đất 1-1 thuộc Khu chức năng số 1 (Đất dân cư đa chức năng -Chung cư sử dụng hỗn hợp)
|
Số TT |
Chỉ tiêu |
Đơn vị |
Theo Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 |
|
1 |
Diện tích lô đất phát triển |
m2 |
8.004,2 |
|
2 |
Số tầng cao |
Tầng |
10 |
|
- Khối bệ |
4 |
||
|
- Khối tháp |
6-10 |
||
|
3 |
Mật độ xây dựng tối đa |
% |
|
|
- Khối bệ |
75,85 |
||
|
- Khối tháp |
57,12 |
||
|
4 |
Tổng diện tích sàn xây dựng trên mặt đất |
m2 |
27.500 |
|
5 |
Tỷ lệ (%) sàn hữu dụng |
% |
80% |
|
6 |
Tổng diện tích sàn hữu dụng. Trong đó: |
m2 (%) |
22.000 (100%) |
|
m2 (%) |
20.900 (95%) |
|
|
|
1.100 (5%) |
|
|
7 |
Hệ số sử dụng đất thuần |
Lần |
3,42 |
|
8 |
Số tầng hầm |
Tầng |
01 |
|
9 |
Tổng diện tích sàn xây dựng tầng hầm |
m2 |
8.004,2 |
|
10 |
Dân số thường trú |
Người |
836 |
|
11 |
Số người làm việc |
Người |
92 |
2. Bảng chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại lô đất 1-2 thuộc Khu chức năng số 1 (Đất dân cư đa chức năng -Chung cư sử dụng hỗn hợp)
|
Số TT |
Chỉ tiêu |
Đơn vị |
Theo Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 |
|
1 |
Diện tích lô đất phát triển |
m2 |
7.886,7 |
|
2 |
Số tầng cao |
Tầng |
10 |
|
- Khối bệ |
4 |
||
|
- Khối tháp |
6-10 |
||
|
3 |
Mật độ xây dựng tối đa |
% |
|
|
- Khối bệ |
73,02 |
||
|
- Khối tháp |
57,66 |
||
|
4 |
Tổng diện tích sàn xây dựng trên mặt đất |
m2 |
27.000 |
|
5 |
Tỷ lệ (%) sàn hữu dụng |
% |
80% |
|
6 |
Tổng diện tích sàn hữu dụng. Trong đó: |
m2 (%) |
21.600 (100%) |
|
m2 (%) |
20.520 (95%) |
|
|
- Sàn thương mại, dịch vụ: |
|
1.080 (5%) |
|
|
7 |
Hệ số sử dụng đất thuần |
Lần |
3,43 |
|
8 |
Số tầng hầm tối đa |
Tầng |
01 |
|
9 |
Tổng diện tích sàn xây dựng tầng hầm |
m2 |
7.886,7 |
|
10 |
Dân số thường trú |
Người |
821 |
|
11 |
Số người làm việc |
Người |
90 |
3. Bảng chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại lô đất 1-3 thuộc Khu chức năng số 1 (Đất dân cư đa chức năng -Chung cư sử dụng hỗn hợp)
|
Số TT |
Chỉ tiêu |
Đơn vị |
Theo Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 |
|
1 |
Diện tích lô đất phát triển |
m2 |
5.006,6 |
|
2 |
Số tầng cao |
Tầng |
10 |
|
- Khối bệ |
4 |
||
|
- Khối tháp |
6-10 |
||
|
3 |
Mật độ xây dựng tối đa |
% |
|
|
- Khối bệ |
77,13 |
||
|
- Khối tháp |
70,83 |
||
|
4 |
Tổng diện tích sàn xây dựng trên mặt đất |
m2 |
20.000 |
|
5 |
Tỷ lệ (%) sàn hữu dụng |
% |
80% |
|
6 |
Tổng diện tích sàn hữu dụng. Trong đó: |
m2 (%) |
16.000 (100%) |
|
|
|
m2 (%) |
15.200 (95%) |
|
|
|
|
800 (5%) |
|
7 |
Hệ số sử dụng đất thuần |
Lần |
3.99 |
|
8 |
Số tầng hầm |
Tầng |
01 |
|
9 |
Tổng diện tích sàn xây dựng tầng hầm |
m2 |
5.006,6 |
|
10 |
Dân số thường trú |
Người |
608 |
|
11 |
Số người làm việc |
Người |
67 |
4. Bảng chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại lô đất 1-4 thuộc Khu chức năng số 1 (Đất dân cư đa chức năng -Chung cư sử dụng hỗn hợp)
|
Số TT |
Chỉ tiêu |
Đơn vị |
Theo Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 |
|
1 |
Diện tích lô đất phát triển |
m2 |
8.381,9 |
|
2 |
Số tầng cao |
Tầng |
15 |
|
- Khối bệ |
4 |
||
|
- Khối tháp |
10-15 |
||
|
3 |
Mật độ xây dựng tối đa |
% |
|
|
- Khối bệ |
72,31 |
||
|
- Khối tháp |
54,63 |
||
|
4 |
Tổng diện tích sàn xây dựng trên mặt đất |
m2 |
47.000 |
|
5 |
Tỷ lệ (%) sàn hữu dụng |
% |
80% |
|
6 |
Tổng diện tích sàn hữu dụng. Trong đó: |
m2 (%) |
37.600 (100%) |
|
m2 (%) |
35.720 (95%) |
|
|
|
1.880 (5%) |
|
|
7 |
Hệ số sử dụng đất thuần |
Lần |
5.61 |
|
8 |
Số tầng hầm |
Tầng |
02 |
|
9 |
Tổng diện tích sàn xây dựng tầng hầm |
m2 |
16.763,8 |
|
10 |
Dân số thường trú |
Người |
1.429 |
|
11 |
Số người làm việc |
Người |
157 |
5. Bảng chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại lô đất 1-5 thuộc Khu chức năng số 1 (Đất dân cư đa chức năng -Chung cư sử dụng hỗn hợp)
|
Số TT |
Chỉ tiêu |
Đơn vị |
Theo Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 |
|
1 |
Diện tích lô đất phát triển |
m2 |
8.377,9 |
|
2 |
Số tầng cao |
Tầng |
15 |
|
- Khối bệ |
4 |
||
|
- Khối tháp |
15 |
||
|
3 |
Mật độ xây dựng tối đa |
% |
|
|
- Khối bệ |
72,32 |
||
|
- Khối tháp |
54,65 |
||
|
4 |
Tổng diện tích sàn xây dựng trên mặt đất |
m2 |
40.000 |
|
5 |
Tỷ lệ (%) sàn hữu dụng |
% |
80% |
|
6 |
Tổng diện tích sàn hữu dụng. Trong đó: |
m2 (%) |
32.000 (100%) |
|
m2 (%) |
30.400 (95%) |
|
|
|
1.600 (5%) |
|
|
7 |
Hệ số sử dụng đất thuần |
Lần |
4.77 |
|
8 |
Số tầng hầm |
Tầng |
02 |
|
9 |
Tổng diện tích sàn xây dựng tầng hầm |
m2 |
16.755,8 |
|
10 |
Dân số |
Người |
1.216 |
|
11 |
Số người làm việc |
Người |
133 |
6. Bảng chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại lô đất 1-6 thuộc Khu chức năng số 1 (Đất dân cư đa chức năng -Chung cư sử dụng hỗn hợp)
|
Số TT |
Chỉ tiêu |
Đơn vị |
Theo Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 |
|
1 |
Diện tích lô đất phát triển |
m2 |
5.618,7 |
|
2 |
Số tầng cao |
Tầng |
15 |
|
- Khối bệ |
4 |
||
|
- Khối tháp |
15 |
||
|
3 |
Mật độ xây dựng tối đa |
% |
|
|
- Khối bệ |
76,26 |
||
|
- Khối tháp |
67,65 |
||
|
4 |
Tổng diện tích sàn xây dựng trên mặt đất |
m2 |
30.000 |
|
5 |
Tỷ lệ (%) sàn hữu dụng |
% |
80% |
|
6 |
Tổng diện tích sàn hữu dụng. Trong đó: |
m2 (%) |
24.000 (100%) |
|
m2 (%) |
22.800 (95%) |
|
|
|
1.200 (5%) |
|
|
7 |
Hệ số sử dụng đất thuần |
Lần |
5,34 |
|
8 |
Số tầng hầm |
Tầng |
02 |
|
9 |
Tổng diện tích sàn xây dựng tầng hầm |
m2 |
11.237,4 |
|
10 |
Dân số thường trú |
Người |
912 |
|
11 |
Số người làm việc |
Người |
100 |
7. Bảng chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại lô đất 1-8 thuộc Khu chức năng số 1 (Đất thương mại đa chức năng – Công trình cao tầng sử dụng hỗn hợp)
|
Số TT |
Chỉ tiêu |
Đơn vị |
Theo Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 |
|
1 |
Diện tích lô đất phát triển |
m2 |
12.574,3 |
|
3 |
Số tầng cao |
Tầng |
30 |
|
- Khối bệ |
4 |
||
|
- Khối tháp |
25-30 |
||
|
2 |
Mật độ xây dựng tối đa |
% |
|
|
- Khối bệ |
69,36 |
||
|
- Khối tháp |
44,36 |
||
|
4 |
Tổng diện tích sàn xây dựng trên mặt đất |
m2 |
160.000 |
|
5 |
Tỷ lệ (%) sàn hữu dụng |
% |
80% |
|
6 |
Tổng diện tích sàn hữu dụng. Trong đó: |
m2 (%) |
128.000 (100%) |
|
m2 (%) |
25.600 (20%) |
|
|
|
102.400 (80%) |
|
|
7 |
Hệ số sử dụng đất thuần |
Lần |
12,72 |
|
8 |
Số tầng hầm |
Tầng |
03 |
|
9 |
Tổng diện tích sàn xây dựng tầng hầm |
m2 |
37.722,9 |
|
10 |
Dân số thường trú |
Người |
1.024 |
|
11 |
Số người làm việc |
Người |
8.533 |
8. Bảng chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại lô đất 1-9 thuộc Khu chức năng số 1 (Đất thương mại đa chức năng -Công trình cao tầng sử dụng hỗn hợp)
|
Số TT |
Chỉ tiêu |
Đơn vị |
Theo Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 |
|
1 |
Diện tích lô đất phát triển |
m2 |
12.994,8 |
|
2 |
Số tầng cao |
Tầng |
40 |
|
- Khối bệ |
4 |
||
|
- Khối tháp |
30-40 |
||
|
3 |
Mật độ xây dựng tối đa |
% |
|
|
- Khối bệ |
69,25 |
||
|
- Khối tháp |
44,25 |
||
|
4 |
Tổng diện tích sàn xây dựng trên mặt đất |
m2 |
140.000 |
|
5 |
Tỷ lệ (%) sàn hữu dụng |
% |
80% |
|
6 |
Tổng diện tích sàn hữu dụng. Trong đó: |
m2 (%) |
112.000 (100%) |
|
m2 (%) |
22.400 (20%) |
|
|
- Sàn thương mại:
|
|
89.600 (80%) |
|
|
7 |
Hệ số sử dụng đất thuần |
Lần |
10,77 |
|
8 |
Số tầng hầm |
Tầng |
03 |
|
9 |
Tổng diện tích sàn xây dựng tầng hầm |
m2 |
38.984,4 |
|
10 |
Dân số thường trú |
Người |
896 |
|
11 |
Số người làm việc |
Người |
7.467 |
9. Bảng chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại lô đất 1-10 thuộc Khu chức năng số 1 (Đất thương mại đa chức năng - Công trình cao tầng sử dụng hỗn hợp)
|
Số TT |
Chỉ tiêu |
Đơn vị |
Theo Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 |
|
1 |
Diện tích lô đất phát triển |
m2 |
8.761,3 |
|
2 |
Tầng cao tối đa. Trong đó, số tầng cao: |
Tầng |
50 |
|
- Khối bệ |
4 |
||
|
- Khối tháp |
40-50 |
||
|
3 |
Mật độ xây dựng tối đa |
% |
|
|
- Khối bệ |
71,77 |
||
|
- Khối tháp |
51,19 |
||
|
4 |
Tổng diện tích sàn xây dựng trên mặt đất |
m2 |
160.000 |
|
5 |
Tỷ lệ (%) sàn hữu dụng |
% |
80% |
|
6 |
Tổng diện tích sàn hữu dụng. Trong đó: |
m2 (%) |
128.000 (100%) |
|
m2 (%) |
25.600 (20%) |
|
|
- Sàn thương mại, dịch vụ: |
|
102.400 (80%) |
|
|
7 |
Hệ số sử dụng đất thuần |
Lần |
18,26 |
|
8 |
Số tầng hầm |
Tầng |
05 |
|
9 |
Tổng diện tích sàn xây dựng tầng hầm |
m2 |
43.806,5 |
|
10 |
Dân số |
Người |
1.024 |
|
11 |
Số người làm việc |
Người |
8.533 |