Liên kết web

Đối tác

Thống kê truy cập

Đang Online: 19716

Trong tuần: 78108

Trong tháng: 750039

Tổng: 2985016

Công bố công khai QHĐT

Thứ Sáu (30/6/2017 | 07:00 GMT + 7)

Về công bố công khai đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Quảng trường trung tâm và Công viên bờ sông tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2

Ngày 31 tháng 5 năm 2017 Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm ban hành Công văn số 651/BQL-QH Về công bố công khai đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Quảng trường trung tâm và Công viên bờ sông tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2

Theo Quyết định số 1468/QĐ-UBND ngày 31 tháng 3 năm 2017 của Ủy ban nhân dân Thành phố về duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Quảng trường trung tâm và Công viên bờ sông tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư có các nội dung chủ yếu như sau:

1. Vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích khu vực lập quy hoạch:
1.1. Vị trí:

- Quảng trường trung tâm tại khu lõi trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thuộc phường An Khánh và phường Thủ Thiêm, Quận 2.
- Công viên bờ sông trung tâm: dọc bờ sông Sài Gòn tại khu lõi trung tâm, từ cầu Thủ Thiêm 2 đến cầu Thủ Thiêm 3.

1.2. Phạm vi, ranh giới khu vực quy hoạch:
Xác định theo Bản đồ phân lô tỷ lệ 1/1000 Khu đô thị mới Thủ Thiêm được Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt ngày 07 tháng 12 năm 2012; Bản đồ hiện trạng vị trí và Bản đồ hiện trạng cao độ nền tỷ lệ 1/500 do Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Sài Gòn lập. Các giáp giới được mô tả như sau:
- Quảng trường trung tâm:
+ Phía Bắc: giáp các lô phố số 1-21; 1-19; 1-15; 1-11; 1-7; 1-3 (theo đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Thủ Thiêm được duyệt).
+ Phía Nam: giáp các lô phố số 2-11; 2-9; 2-7; 2-5; 2-3; 2-1 (theo đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Thủ Thiêm được duyệt).
+ Phía Đông: giáp Hồ trung tâm.
+ Phía Tây: giáp sông Sài Gòn.
- Công viên bờ sông trung tâm (từ cầu Thủ Thiêm 2 đến cầu Thủ Thiêm 3):
+ Phía Bắc: giáp cầu Thủ Thiêm 2.
+ Phía Nam: giáp cầu Thủ Thiêm 3.
+ Phía Đông: giáp đường Ven sông (đường R3).
+ Phía Tây: giáp sông Sài Gòn.

1.3. Tổng diện tích khu vực lập quy hoạch:
Diện tích: 273.940,3 m2 (chưa kể Công viên bờ sông khu dân cư phía Bắc), trong đó:
Diện tích Quảng trường trung tâm: khoảng 201.308,6 m2.
Diện tích Công viên bờ sông trung tâm (đoạn từ cầu Thủ Thiêm 2 đến cầu Thủ Thiêm 3): khoảng 72.631,7 m2.

2. Tính chất đô thị, mục tiêu kiến tạo và quy hoạch xây dựng của khu vực quy hoạch:
2.1. Tính chất đô thị:

Quảng trường trung tâm và Công viên bờ sông là không gian công cộng rộng lớn tại khu vực trung tâm Thành phố, nơi diễn ra các hoạt động giao lưu văn hóa, tổ chức các lễ hội chính trị. Đồng thời cũng là một không gian công cộng năng động phục vụ người dân thành phố và du khách thường nhật, bổ sung cho các khu chức năng không thể đáp ứng trong đô thị hiện hữu.

2.2. Mục tiêu kiến tạo:
Quảng trường trung tâm và Công viên bờ sông là một trong các mục tiêu cốt lõi của dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Khu vực này sẽ trở thành trung tâm mới hiện đại và năng động của Thành phố, có sức lan tỏa và tạo một diện mạo mới của thành phố trong hình ảnh một đô thị sông nước. Thiết kế không gian công cộng này nhằm nâng cao chất lượng đô thị bằng cách tập trung tạo bản sắc đô thị, đó là: khơi gợi về dòng sông và những cảnh quan thiên nhiên, trân trọng tự nhiên, những yếu tố văn hóa, những tập tục đặc trưng, trân trọng những cá tính sáng tạo, năng động của Thành phố.

2.3. Dự báo quy mô sức chứa Quảng trường trung tâm và Công viên bờ sông:
- Lễ hội chính trị: sức chứa khoảng 268.000 người.
- Lễ hội văn hóa: sức chứa khoảng 500.000 người.

3. Phân khu chức năng: 02 khu vực chính.
- Quảng trường trung tâm: có chức năng chính là nơi tổ chức lễ hội chính trị kết hợp với tổ chức các hoạt động giao lưu văn hóa, lễ hội văn hóa tập trung đông người, được phân thành 7 khu vực A, B, C, D, E, F, G có chức năng chính như sau:
+ Phục vụ hoạt động chính trị: Khu A, B-B’, C, D;
+ Phục vụ hoạt động văn hóa: Khu A, B-B’, C, D, E, F, G;
+ Phục vụ hoạt động thường nhật: Khu A, B-B’, C, D, E, F, G khi tổ chức các hoạt động chính trị và văn hóa.
- Công viên bờ sông: có chức năng chính là nơi tổ chức lễ hội chính trị kết hợp với tổ chức các hoạt động tập trung đông người, giao lưu văn hóa, thư giãn, giải trí được phân thành 5 khu vực P1, P2, P3, P4, P5.

4. Phương án dự kiến tổ chức các sự kiện:
- Tổng diện tích mặt nền có thể tập trung đông người khoảng 125.000m2.
- Tổ chức diễu hành trong lễ hội chính trị có 4 phương án tuyến diễu hành:
+ Theo dọc đại lộ Vòng cung (rộng 55m) là kịch bản lớn nhất. Tổ chức lễ diễu hành, duyệt binh có khí tài, phương tiện tải trọng lớn được xác định theo kịch bản duyệt binh trên đại lộ Vòng cung (đoạn từ nút giao cầu Thủ Thiêm 2 đến nút giao đường Mai Chí Thọ, chiều dài khoảng 650m). Kết cấu sân khấu chính, khán đài, khối xếp chữ, khối nền là kết cấu lắp ghép, tất cả các thiết bị được lắp đặt trên đường R1 và Quảng trường trung tâm. Khu vực này trong các thường nhật là các thiết bị di động có thể tháo rời, di chuyển.
+ Theo dọc đường Ven sông Sài Gòn (rộng 28,1m);
+ Theo dọc đường ven Hồ trung tâm (rộng 29,2m);
+ Theo dọc đại lộ Vòng cung, đường xuyên qua Quảng trường hướng về sông Sài Gòn và đường Ven sông Sài Gòn.

5. Các nội dung khác, bao gồm:
- Cơ cấu sử dụng đất;
- Các chỉ tiêu cơ bản về dân số, đất đai, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trên từng phân khu;
- Giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc, thiết kế đô thị;
- Kiến trúc chính trên Quảng trường;
- Giải pháp thiết kế kè;
- Nguyên tắc thiết kế cây xanh;
- Tổ chức không gian xây dựng ngầm;
- Nghiên cứu phát triển bền vững, giảm thiểu tác động môi trường;
- Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật;

Nay, Ban Quản lý Đầu tư - Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm kính đề nghị Ủy ban nhân dân Quận 2, Ủy ban nhân dân phường Thủ Thiêm, Ủy ban nhân dân phường An Khánh và Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh phối hợp thực hiện công bố công khai đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Quảng trường trung tâm và Công viên bờ sông tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 như sau:

a. Hình thức:
Ủy ban nhân dân Quận 2, Ủy ban nhân dân phường Thủ Thiêm và Ủy ban nhân dân phường An Khánh trưng bày thường xuyên, liên tục Quyết định và bản vẽ được phê duyệt tại trụ sở cơ quan.
Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh có trách nhiệm:
Thông tin đến các phương tiện thông tin đại chúng (tài liệu được in thành ấn phẩm) để phát hành rộng rãi đảm bảo đúng Quyết định số 1468/QĐ-UBND ngày 31 tháng 3 năm 2017 của Ủy ban nhân dân Thành phố.
Cung cấp cho Ủy ban nhân dân Quận 2 các tài liệu, bản vẽ được phê duyệt;
Trưng bày thường xuyên, liên tục Quyết định, bản vẽ được phê duyệt và mô hình (với tỷ lệ thích hợp) tại trụ sở Công ty.

b. Nội dung công bố:
Quyết định số 1468/QĐ-UBND ngày 31 tháng 3 năm 2017 của Ủy ban nhân dân Thành phố.
Hồ sơ bản vẽ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt.

BQL Khu Thủ Thiêm.

Download văn bản >>

1468-QD.pdf

Các tin bài khác: >>