Ngày 18 tháng 4 năm 2018 Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm ban hành Công văn số 459/BQL-QHKT về công bố công khai quy hoạch về điều chỉnh cục
bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại lô 7-1 thuộc Khu chức năng số
7 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2
Thực hiện Quyết định số 1320/QĐ-UBND ngày 04 tháng 4 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố về duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại lô 7-1 thuộc Khu chức năng số 7 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 với các nội dung chủ yếu như sau:
1. Vị trí, phạm vi , ranh giới và diện tích khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
- Vị trí, phạm vi, ranh giới: lô đất 7-1 (theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt)
- Diện tích: 74.393,4 m2 (diện tích cũ: 67.975m2 - theo đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Thủ Thiêm được phê duyệt).
2. Các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc:
|
Stt |
Chỉ tiêu |
Đơn vị tính |
Theo QHPK TL 1/2000 được duyệt |
Nội dung điều chỉnh |
|
A |
Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc |
|||
|
1 |
Diện tích lô đất |
m2 |
67.975 |
74.393,4 |
|
2 |
Tầng cao tối đa |
Tầng |
10 |
10 |
|
3 |
Diện tích sàn xây dựng trên mặt đất |
m2 |
75.000 |
100.000 |
|
|
- Tỷ lệ % diện tích sàn hữu dụng |
% |
60 |
60 |
|
|
- Tổng diện tích sàn hữu dụng |
m2 |
45.000 |
60.000 |
|
4 |
Mật độ xây dựng tối đa |
% |
40 |
40 |
|
5 |
Hệ số sử dụng đất thuần |
Lần |
1,1 |
1,3 |
|
6 |
Số tầng hầm |
Tầng |
0 |
1 |
|
7 |
Quy mô số phòng dự kiến (Khách sạn, căn hộ du lịch hoặc biệt thự du lịch) |
Phòng |
450 |
Xác định tại đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 |
|
8 |
Diện tích đậu xe (Cho xe Ôtô, xe máy cá nhân và xe Buýt) |
m2 |
11.250 |
|
|
9 |
Số người làm việc dự kiến |
Người |
300 |
300 |
|
10 |
Hành lang bảo vệ kênh rạch |
m |
|
|
|
- Nhánh rạch Cá Trê Lớn |
- |
20 |
||
|
- Nhánh rạch Cá Trê Lớn 1 |
- |
10 |
||
Nay, Ban Quản lý Đầu tư - Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm kính đề nghị Ủy ban nhân dân Quận 2, Ủy ban nhân dân phường Bình Khánh phối hợp thực hiện công bố công khai đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại lô 7-1 thuộc khu chức năng số 7 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 như sau:
3. Hình thức:
Ủy ban nhân dân Quận 2 và Ủy ban nhân dân phường Bình Khánh trưng bày thường xuyên, liên tục bản vẽ và Quyết định phê duyệt tại trụ sở cơ quan.
4. Nội dung công bố:
- Quyết định số 1320/QĐ-UBND ngày 04 tháng 4 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố.
- Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất, bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/2000 (phương án điều chỉnh) được duyệt đính kèm theo Quyết định số 1320/QĐ-UBND ngày 04 tháng 4 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố.