Tiếng Việt| English
Tin tức mới
Xem bài viết theo chủ đề
Xem bài viết theo chủ đề
Xem bài viết theo chủ đề
Xem bài viết theo chủ đề
Số lượt người truy cập
692144

THÔNG TIN TỔNG HỢP - Thông tin chung
Thứ ba (21/2/2017 | 08:00 GMT + 7)
Điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu chức năng 2b (Khu phức hợp Tháp quan sát) tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2

Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu chức năng 2b (Khu phức hợp Tháp quan sát) trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 tại Quyết định số 303/QĐ-UBND ngày 20 tháng 01 năm 2017. Tổng diện tích khu vực quy hoạch khoảng 145.617,8 m2. Điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu chức năng 2b tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm có các nội dung chủ yếu sau:

- Điều chỉnh kích thước và hình dáng các lô đất nhằm mục đích tạo thêm không gian quảng trường công cộng theo trục không gian mở từ bờ sông Sài Gòn đến Tháp quan sát cao 86 tầng:



- Mở thêm 2 tuyến đường: đường N17b song song hầm Thủ Thiêm và đường S1 song song cầu Thủ Thiêm 3 để thuận tiện kết nối giao thông:



- Phân bổ lại tỷ lệ diện tích sàn căn hộ-sàn thương mại giữa các lô đất nhưng đảm bảo không thay đổi tỷ lệ diện tích sàn căn hộ-sàn thương mại tổng thể toàn dự án, không thay đổi tổng diện tích sàn theo quy hoạch được duyệt.
- Tăng số lượng nhà ở từ 2.831 căn lên 3.787 căn (tăng thêm 956 căn, trong đó 914 căn hộ và 42 căn hộ kết hợp kinh doanh mua bán) nhưng không tăng quy mô dân số (khoảng 19.733 người); tăng diện tích đậu xe từ 156.935 m2 lên 192.882 m2 dẫn đến tăng hệ số sử dụng đất từ 6,54 lên 6,84. Cụ thể xem bảng dưới đây:

STT

Nội dung

Đơn vị tính

Theo QHPK tỷ lệ 1/2000 tại QĐ 3165/QĐ-UB ngày 19/6/2012

Đề xuất điều chỉnh cục bộ QHPK

 
 

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

 

1

Tổng diện tích đất khai thác

111,559

111,531.7

 
 

2

Tổng diện tích sàn xây dựng trên mặt đất

730,000

763,438

 

(100%)

(100%)

 

2.1

Diện tích sàn nhà ở

476,150

475,600

 

(65,20%)

(62,30%)

 

2.2

Diện tích sàn thương mại dịch vụ

253,850

254,400

 

(34,80%)

(33,30%)

 

2.3

Diện tích sàn đậu xe trên mặt đất.

-

33,438

 

(4,40%)

 

3

Hệ số sử dụng đất thuần

Lần

6.54

6.84

 

4

Tầng cao tối đa

Tầng

86

86

 

(Tháp Quan sát)

 

5

Số tầng hầm tối đa

Tầng

2

3

 

6

Tổng diện tích sàn xây dựng tầng hầm

194,371

252,041

 
 

7

Diện tích đậu xe tầng hầm.

156,935

159,444

 

8

Số chỗ đậu xe tầng hầm

chỗ

6,278

6,378

 
 

9

Số chỗ đậu xe tầng hầm và trên mặt đất

chỗ

6,278

7,737

 

9.1

Số chỗ đậu xe thương mại

 

2,031

2,056

 

9.2

Số chỗ đậu xe căn hộ

 

4,247

5,681

 

10

Số lượng nhà ở:

Căn

2,831

3,787

 
 

10.1

Căn hộ

Căn

 

3,745

 
 

10.2

Căn hộ kết hợp kinh doanh mua bán (shophouse).

Căn

 

42

 

11

Dân số

Người

Khoảng 19.733

Khoảng 19.733

 
 

- Cụ thể hóa không gian ngầm đô thị bằng cách kết nối các tầng hầm của các khu đất, thay đổi một số lối ra vào tầng hầm. 

Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm mục tiêu tối ưu hóa về quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan tại khu vực, tạo ra những không gian thu hút hoạt động dịch vụ thương mại đa năng, không gian tập trung đông người và dịp lễ hội. Tạo không gian mặt đất với một chuỗi điểm đến liên kết với công trình Tháp quan sát -  là điểm nhấn cao tầng đặc biệt không những của Khu đô thị mới Thủ Thiêm mà còn là một trong những công trình cao nhất của thành phố Hồ Chí Minh./. 

BQL Khu Thủ Thiêm.


CÁC TIN BÀI KHÁC >>:

Xem tin theo ngày

Ngày
.
Xem bài viết theo chủ đề
LIÊN KẾT LIÊN KẾT